Дарственная на квартиру – это один из самых распространенных способов передачи недвижимости в собственность. Однако, как и в любой другой сделке, существует риск возникновения ситуаций, когда даритель хочет отозвать дарственную.
Право отзыва дарственной на квартиру в России предусмотрено Гражданским кодексом. В соответствии с законодательством, даритель может отозвать дарственную и вернуть собственность на недвижимость в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств со стороны получателя дарения.
Однако, для осуществления права отзыва дарителю необходимо обратиться в суд. В процессе судебного разбирательства, будут учитываться все обстоятельства дела, включая условия договора дарения, поведение сторон и доказательства, подтверждающие невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
Важно отметить, что право отзыва дарственной на квартиру имеет некоторые ограничения. Например, срок для обращения в суд составляет три года со дня заключения сделки. При этом, сама возможность отзыва может быть ограничена, если в договоре дарения предусмотрены специальные условия, их нарушение которых является предусмотренным законом основанием для отзыва дарственной.